下沙新城的功能定位是国际先进制造业基地、新世纪大学城和花园式生态型的城市副中心，人口规模远期(2020年)60万，远景(2050年)68万。

　　按照下沙分区规划，下沙新城包括了开发区、江干区的九堡镇、彭埠镇(6个村)，余杭区的乔司镇、南苑街道(9个村)、省军区农场、省武警农场、乔司农场。总规划面积178.08平方公里，其中陆域面积158.5平方公里。

　　在此次规划调整优化过程中，原确定的18个单元被整合为10个单元，包括了北部居住区块、北部工业区块、东北部居住区块、新城中心区、下沙高教园区、建成区公共服务中心、大学科技园区、七格综合区块、下沙工业区块、东南沿江居住区块。

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